南箕輪村の人口増についての考察9「税金が安い!?」

人口増(村の紹介)

南箕輪村の人口増の理由について、考察していきます。

第9回のテーマは「税金が安い!?」です。



「南箕輪村って税金が安いって聞きますけど本当ですか?」
「えっ!どこで聞いたんですか?」
「えっ!結構聞きますよ〜」

そんな会話がこの前の問い合わせでありまして、ちょっと調べてみましたよ。

どの税金が安い?

税金と言っても、所得税、法人税、住民税などなど50種類くらいあります。

最近話題に上がる税金はやっぱり消費税でしょうか。

でも消費税に代表される消費課税は、基本的に全国どこでも一律なので、今回の「税金が安いって聞きますけど〜」の中には入ってこないですよね。

ではなんの税金が安いのでしょうか?

住民税が安い?

住民税が安い!ってことになるとすごい分かりやすいんですが、長野県内はほぼ一緒なので、これではありません。

事業税が安い?

事業税が安い!ってことになるとありがたいですが、これも長野県内はほぼ一緒なので、これではありません。

ちなみに個人事業税は課税所得金額の3〜5%になっています。

法人事業税は複雑なので興味のある方はこちらで

固定資産税や相続税が安い?

土地の評価額が他と比べて安ければ、固定資産税や相続税などの税金は安くなります。

もしかしたらこれかもしれません。ということで、県内及び上伊那で調べてみました。

土地の評価額

全ての土地評価額が定まっていて公表されている訳ではないので、長野県が公表している「平成29年度 市町村別平均価格及び変動率一覧表」によりますと

市町村標準地数価格(円/㎡)変動率
長野市7471,100-0.3
松本市5362,7000
茅野市551,100-1.9
軽井沢町850,0002.4
諏訪市649,900-2.1
下諏訪町347,900-1.6
岡谷市646,700-2
上田市1744,400-0.9
佐久市941,300-1.6
塩尻市939,3000.7
中野市538,900-1.7
飯田市1138,200-1.3
千曲市835,500-2.5
小布施町435,200-0.4
須坂市1034,800-1
坂城町330,600-2.5
駒ヶ根市530,600-2.8
山ノ内町329,900-3.6
東御市429,300-1.7
伊那市629,300-2
木曽町327,000-3.8
箕輪町326,500-2.7
安曇野市1625,800-0.1
富士見町325,200-2.4
小諸市524,500-2
辰野町323,800-3.8
飯山市422,200-1.3
松川町322,100-2.2
御代田町321,300-1.2
高森町320,500-1.4
宮田村219,900-2
小海町318,600-2
大町市618,000-2.2
松川村217,800-1.4
上松町317,400-3.2
野沢温泉村217,200-3.7
南箕輪村216,000-0.8
飯島町315,700-2.7
池田町313,600-1.6
信濃町312,300-2.6
飯綱町211,900-3.6
白馬村38,700-1.4
中川村25,400-3

南箕輪村けっこう下の方ですね〜

算出している地価データの標準地数が少ないので、ざっくりにはなってしまいます。

最新の土地評価額(2020年3月19日追記)

上伊那で抜き出して、さらに最新である30年度データを右に、令和元年、令和2年のデータをさらに右に加えると・・・

駒ヶ根市 30,600円→29,800円→29,200円
伊那市  29,300円→28,700円→28,200円
箕輪町  26,500円→25,800円→25,200円
辰野町  23,800円→23,000円→22,300円
宮田村  19,900円→19,600円→19,400円
南箕輪村 16,000円→15,900円→15,900円→15,900円
飯島町  15,700円→15,300円→14,800円
中川村   5,400円→ 5,300円→5,100円

地価公示から見ると南箕輪村は上伊那の中では比較的安いことが分かり、税金が安い!と言われる一つの結果なのかと思います。

地価低下の変動率

また調べていて感じたのは地価低下の変動率が小さいということです。

さすがに人口が増えるように地価も上昇するまでは至っていませんが、令和2年においては地価が上昇する異例中の異例の結果となりました。

地価公示 南箕輪村22年ぶり上昇|ニュース|伊那谷ねっと
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地価の低下が少ない自治体となっており、将来に渡っての不安が多少緩和される状況になっています。

2018年11月1日 文責 藤城

2020年3月19日 追記 藤城

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